Konut Kredisi

20 Yıl Vadeli Konut Kredisi (240 AY)

20 yıl vadesi bulunan konut kredisine sahip olmak isteyen vatandaşların öncelikle bu konut kredisi türü hakkında bilgi sahibi olması gerekmektedir. Ülkemizde son zamanlarda uygulanmaya başlanan 20 yıl vadeli konut kredisi, dar bütçe ile ev sahibi olmak isteyen vatandaşların, hayallerindeki eve sahip olmasına olanak sağlamaktadır.

20 yıl vadeli konut kredisinin, diğer konut kredilerinden en büyük farkı, sahip olunan kredinin geri ödemesi konusundaki zaman esnekliğidir. Bu zaman esnekliği sayesinde kısa sürede büyük meblağlar elde edemeyen vatandaşlar da aldığı krediyi kolaylıkla ödeyebilir. Bu nedenle, bankaların standart konut kredilerini kullanarak ev sahibi olmak yerine 20 yıl vadeli konut kredisini kullanarak ev sahibi olmak çok daha avantajlıdır.

Ülkemizde son dönemlerde yaygınlaşan 20 yıl vadeli konut kredisi hakkında bilgisi olmayan vatandaşların, aklındaki tüm soru işaretlerini gidermek için bu yazıyı okuması yeterlidir. Bu kredi türü hakkındaki tüm detaylı bilgileri yazımız aracılığı ile sizinle paylaşacağız.

20 Yıl Vadeli Konut Kredisi Ne Zaman Faaliyete Başladı?

20 yıl vadeli konut kredisi hizmeti uygulanmaya başlanmadan önce ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, gerekli maddi desteği bankaların konut kredisi ile sağlıyordu. Ancak bankaların konut kredisi seçenekleri, her ne kadar geniş seçenekler barındırsa da, geri ödeme noktasında sıkıntılar meydana getirebiliyordu.

20 yıl vadeli konut kredisi hizmeti, ülkemizde vuku bulan 15 Temmuz darbe girişimi sonrasında yaşanan gayrimenkul seferberliği sırasında uygulanmaya başlanmıştır. Yürürlüğe girmesi bu tarihlere tekabül eden 20 yıl vadeli konut kredisinin en büyük hedefi maddi imkânı bulunmayan vatandaşları da ev sahibi yapabilmektir.

20 Yıl Vadeli Konut Kredisinin Hesaplaması Nasıldır?

20 yıl vadeli konut kredisinin geniş ödeme planı vatandaşlara büyük kolaylık sağlamaktadır. Ancak yine de vatandaşlar, bu kredi türünün ödeme planını ve kredi tutarının hesaplamasını iyi bir şekilde yapabilmelidir. Bu sayede vatandaşlar, konut kredisi en uygun olan kredi türünü kolayca belirleyebilir. Normalde bu tür hesaplamaları yapmak için geliştirilmiş konut kredisi hesaplama aracı bulunmaktadır. Ancak bu internet sitelerinden yararlanmak yerine kendi konut kredinizi kolayca hesaplayabilirsiniz.

20 yıl vadeli konut kredisine sahip olabilmek için ödenmesi gereken peşinat oranı 31 Mart’ a kadar sürecek olan kampanya içerisinde %20’ den %5’ e çekilmiştir. Ancak 31 Mart sonrası vatandaşlardan tekrar peşinatın %20’ si talep edilecektir. Bu kampanya kapsamında, kalan %15’ lik kısmın, konut teslimine kadar olan süreçte ödenebileceğine karar verilmiştir.

20 yıl vadeli konut kredisine sahip olmak isteyen vatandaşların, bu kredi tutarını geri ödemesi için uygulanan faiz oranı %0.79’ tur.

VİDEO :

20 Yıl Vadeli Konut Kredisi Hangi Bankalarda Geçerlidir?

20 yıl vadeli konut kredisi imkânı kısa sürede pek çok banka aracılığı ile insanlara ulaşmıştır. Bu geniş kullanım alanını sunan konut kredisi türünde aracı görevi gören 9 adet banka vardır. Vatandaşlar, bu kredi imkânını sunan bankalar içerisinde objektif bir değerlendirme yaparak kendisi için en uygun bankayı tespit etmelidir. 20 yıl vadeli konut kredisi veren bankalar sırasıyla şunlardır:

  • Albaraka Türk Bankası
  • Garanti Bankası
  • Halkbank
  • Türkiye İş Bankası
  • Vakıfbank
  • Vakıf Katılım Bankası
  • Yapı Kredi Bankası
  • Ziraat Bankası
  • Ziraat Katılım Bankası

Bu seçenekler içerisinde en çok tercih edilen seçenek Vakıfbank 20 yıl vadeli konut kredisidir. Ancak yine de bu krediden yararlanmak isteyen vatandaşların, piyasadaki tüm konut kredisi faiz oranları karşılaştırması ve en makul seçenekte karar kılması gerekmektedir.

240 ay vadeli konut kredisi 1 - 20 Yıl Vadeli Konut Kredisi (240 AY)

240 Ay Vadeli Konut Kredisi Başvuruları Ne Zaman Yapılacak?

240 vade ile konut kredisi başvuruları zamanı Emlak GYO tarafından açıklandı. Toplamda 56 bin tane konut içi yüzde 0,70 faiz oranlarından kredi kullanabilecekler. Önümüzdeki Şubat ayının ilk haftasında 240 vade ile konut kredisi hakkında görüşmelerin yapılacağı biliniyor. Bu kampanya ile birlikte konut sektörüne büyük bir hareket gelmesi bekleniyor. Konut taksit ödeme süresi 20 yıla kadar uzadığı zaman, haliyle ayda ödenmesi gereken taksit miktarında da ciddi bir düşüş yaşanacak.

ING Bank 240 Ay Vadeli Mortgage Kredisi Başvuru Nasıl Yapılır?

ING Bank 240 ay vadeli konut kredisi başvurusu yapmak bankanın internet adresi üzerinden talep formunu doldurmanız yeterli olacak. Bankanın resmi internet sitesini ziyaret ettikten sonra, kredilerim kısmına gelin. Buradan konut kredisi kısmına tıklayın. Başvurularım kısmına geldikten sonra karşınıza talep formu çıkacak. Talep formunda aşağıdaki bilgilerin doldurulması gerekiyor:

  • Ad,
  • Soyad,
  • TC kimlik no,
  • Cep tel no,
  • Şube tercihi,
  • Doğrulama kodu bilgileri girildikten sonra gönder butonuna basın.

Başvurunuz değerlendirmeye alınacaktır. Değerlendirme sonucuna göre banka yetkilileri sizinle en kısa sürede iletişime geçerek cevabı söyleyecektir.

240 Ay Vadeli Konut Kredisi Kullanma Şartları Nelerdir?

240 ay vadeli konut kredisi kullanmak için yerine getirilmesi gereken şartlar yerine getirildikten sonra siz de kredi kullanmak için başvuru yapabilirsiniz. Bu şartlar bankadan bankaya değişiklik gösterse de, genel olarak bankaların istedikleri temel şartlar birbiri ile aynıdır. Bu şartlardan bazıları arasında:

  • 18 yaşında büyük olmak,
  • TC vatandaşı olmak,
  • TC sınırları içinde ikametgah etmek,
  • Borçların yasal takibe düşmemiş olması,
  • İsmin kara listede yer almaması,
  • Yüz kızartıcı suçlardan dolayı hüküm girmemiş olmak,
  • Kredi notunun riskli aralıkta yer almaması,
  • Sabit ve yeterli gelirin olması,
  • Gelirin resmi belgeler ile bankaya beyan edilmesi,
  • Bankanın gerekli görmesi halinde bankaya kefil, ek teminat göstermek yer alır.

240 Ay Vadeli Konut Kredisi Başvurusu Yapmak için Gerekli Olan Belgeler Nelerdir?

240 ay vadeli konut kredisi başvurusu yapmak için gerekli olan belgeler şu şekilde sıralanabilir:

  • Maaş bordosu,
  • Kimlik belgesi,
  • İkametagah belgesi,
  • Kat mülkiyeti belgesi,
  • Serbest meslek sahipleri için vergi levhası,
  • Kefil için belgeler gereklidir.

Ayrıca bankanın konut kredisini kullandığınız zaman 3 farklı sigorta yapılması zorunludur. Bu sigortalar için gerekli belgelerin de bankaya beyan edilmesi gerekecektir. Aşağıdaki sigortaları yaptırmadan kredi kullanmanız mümkün değildir:

  • Deprem sigortası,
  • Bireysel yaşam sigortası,
  • Bireysel yaşam sigortası.

İş Bankası 240 Ay Vadeli Konut Kredisi Başvurusu Süreci Nasıl İlerler?

İş Bankası 240 ay vadeli konut kredisi başvurusu sürecinin başlaması için ilk önce başvuru yapmanız gerekir. Ardından ön değerlendirme sonrasında ekspertiz süreci başlar. Hangi evi satın almak isterseniz o evin tapusunu internete yükleyin. Bu sayede ekspertiz sürecini başlatabilirsiniz. Ekspertiz sürecinden sonra onay süreci başlar. Onay sürecinden tapu dairesinden randevu almanız ve hem tarih hem de saat bilgisini belirtmeniz gerekir. İpotek işleminden sorumlu olan kişi bu randevu süresinde tapu dairesinde hazır bulunur. 240 vade ile konut kredisi kullandığınızda işlemlerin onay alması halinde size özel bir ödeme planı hazırlanır. Bu ödeme planın imzalanması halinde, kredi tutarınız anında hesabınıza geçecektir. Böylece kredinizi almak için banka şubesine yeniden gitmenize gerek kalmayacaktır.

Etiketler

İlgili Makaleler

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu
Kapalı