Konut Kredisi

Devlet Destekli Konut Kredisi Nasıl Alınır?

Devletin desteklediği konut kredisi sayesinde kendi evinizin sahibi olmak istemez misiniz? Devlet tarafından verilen konut kredisi sayesinde kira ödeme derdinden kurtulun. Her zama hayalini kurduğunuz evin sahibi olmak için bu krediye başvuru yapmanız yeterli olacak. Piyasa faiz oranlarından uygun faiz fırsatlarından faydalanmak isterseniz devlet destekli konut kredisi sizleri bekliyor.

Konut kredisinin geri ödemesini yaparken, ödeme gücünüze göre ayarlama yapabileceksiniz. Bu sayede bütçenizi zorlamadan ev sahibi olmanın keyfini çıkaracaksınız. Yapılan açıklamaya göre devlet destekli konut kredisinden faydalanmak isteyen kişilerin 26 Ağustos tarihinden itibaren başvuru yapabilirler.

Devlet Destekli Konut Kredisi ile Anlaşmalı Bankalar Hangileridir?

Devletin desteklediği konut kredisi için anlaşmalı bankalar aracılığı ile krediyi almak için başvuru yapabileceksiniz. Bu bankaların dışında başvuru yapmanız mümkün değildir. Anlaşmalı bankalar arasında:

  • Halk Bankası,
  • Türkiye Vakıflar Bankası,
  • Ziraat Bankası yer alır.

Eğer konut kredisi almak için başvuru yapıyorsanız, başvuru yaptığınız bankada adınıza kayıtlı hesabınızın olması gerekir. Kamu yönetiminde olan kişilerin yapacakları kredi başvuruları öncelikli olacak. Bu bankalara yapılacak başvurular 26 Ağustos tarihinden itibaren alınacaktır.

Başvuru yaparken yanınızda mutlaka TC kimlik belgenizin bulunması gerekiyor. Başvurular bizzat yapılmalıdır. Banka şubelerinin dışında, diğer kanallardan yapılan (SMS, internet ve telefon bankacılığı gibi) başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.

Devlet Destekli Konut Kredisinden Faydalanabilecek Kişiler Kimlerdir?

Devletin desteklediği konut kredisinden faydalanabilecek kişiler arasında:

  • TC vatandaşları,
  • TC sınırlarında ikamet ede kişiler,
  • 18 yaşından küçük olanlar için velileri ile başvuru yapan kişiler yer alır.

Devlet Destekli Konut Kredisinden Faydalanmak için Şartlar Nedir?

Devletin desteklediği konut kredisinden faydalanmak için şartlar yerine getirildikten sonra başvuru yapılmalıdır. Bu şartlardan bazıları şu şekilde sıralanabilir:

  • Başvuru yapan kişinin kredi sicili bozuk olmamalıdır.
  • Kişinin kredi skoru riskli aralıkta yer alıyor olmamalıdır.
  • Başvuru sırasında bankanın istediği konut kredisi başvuru evrakları eksiksiz yerine getirilmelidir.
  • Başvurular bankanın belirlediği tarihler arasında yapılmalıdır.
  • Başvuru yapmak isteyen kişi daha önceden kamu suçlarından hüküm giymiş olmamalıdır.
  • Kişinin başvuru yaptığı bankaya ya da diğer bankalar kredi borcu bulunmamalıdır.
  • Kredi kullanmak isteyen kişinin bankaya sunabileceği sabit, düzenli ve yeterli miktarda geliri olmalıdır. Kişinin geliri resmi belgeler ile kanıtlanmış olmalıdır.
  • Kredi için başvuru yapmak isteyen kişi 18 yaşından gün almış olmalı ya da 18 yaşından küçük ise velisi ile başvuru yapmalıdır.
  • Kişinin kredi kullanmasına engel bir durumu olmamalıdır.

Bu şartları yerine getiren kişiler kredi almak için bankaya başvuru yapabilirler. Banka kendisine yapılan her başvuruyu kabul etmez. Başvuru yapan kişi hakkında gerekli araştırmalar yapıldıktan sonra kişinin uygun bulunmaması halinde başvuru reddedilebilir.

devlet destekli konut kredisi - Devlet Destekli Konut Kredisi Nasıl Alınır?

Ziraat Bankası Devlet Destekli Konut Kredisi Örnek Ödeme Planı

Ziraat Bankası konut kredisi örnek ödeme planı aşağıdaki gibidir:

  • İlk dönemde bakiye 4 bin 518 TL olduğunda, 35 TL stopaj ve net faiz toplamı 318 TL olacaktır.
  • İkinci dönemde bakiye 9 bin 669 TL olduğunda, 141 TL stopaj ve net faiz toplamı bin 269 TL olacaktır.
  • Üçüncü dönemde bakiye 17 bin 872 TL olduğunda, 326 TL stopaj ve net faiz toplamı 2 bin 941 TL olacaktır.
  • Dördüncü dönemde bakiye 26 bin 872 TL olduğunda, 985 TL stopaj ve net faiz toplamı 8 bin 865 TL olacaktır.
  • Beşinci dönemde bakiye 35 bin 838 TL olduğunda, bin 400 TL stopaj ve net faiz toplamı 9 bin 65 TL olacaktır.
  • Son dönemde bakiye 46 bin 276 TL olduğunda, bin 484 TL stopaj ve net faiz toplamı 13 bin 364 TL olacaktır.

Ziraat Bankası Devlet Destekli Konut Kredisi Özellikleri Müşterilerin Yüzünü Güldürüyor

Ziraat Bankası konut kredisi özelliklerinden bazıları şu şekilde sıralanabilir:

  • Krediyi yalnızca TL cinsinden kullanabilirsiniz.
  • Aylık taksitlerde ödeme alt sınırı 388 TL’dir.
  • Taksit üst sınırı 3 bin 881 TL olarak belirlenmiştir.
  • Konut kredisi için bankadan açtığınız hesabı başka bankaya taşıyamazsınız.
  • Kredi taksitlerinin zamanında ödenmesi gerekir.
  • Düzenli ödeme yapmanız halinde açtığınız hesaba dilediğiniz zaman para yatırabilirsiniz.
  • Konut kredisi hesabı bir müşteri adına en fazla bir sefer olabilir.
  • Senede 2 sene oluşturduğunuz hesaptan para çekebilirsiniz.
  • Kredi başvurusu yaparken bankaya ek teminat ya da kefil göstermeniz gerekebilir.
  • Yapı kullanma belgesi olmayan konular için konut hesabı açtırılması mümkün değildir.

Bu koşullar bana uygun derseniz, krediye başvuru yapmak için size en yakın Ziraat Bankası şubesini ziyaret edebilirsiniz. Banka şubesinin en yakın nerede olduğunu bilmiyor ve öğrenmek istiyorsanız Ziraat Bankası resmi internet sitesine girin. Buradan banka şube listesi seçeneğine tıklayın.

Devletten alacağınız konut kredisi faiz miktarları diğer kredi türlerine göre daha uygundur. Bu sayede bankaya geri ödeme yaparken zorlanmazsınız. Kredi notu yüksek olan kişiler başvuru sırasında ek teminat ya da kefil göstermek zorunda değillerdir. Eğer kredi notunuz riskli aralığa yakın ise, kredi çekmekte problem yaşayabilirsiniz. Riski durumda iseniz, kredi notunuzu yükselttikten sonra bankaya kredi başvurusu için talepte bulunabilirsiniz.

Bir önceki yazımız olan 20 Yıl Vadeli Konut Kredisi (240 AY) başlıklı makalemizde konut kredisi faiz oranları, konut kredisi hesaplama aracı ve Vakıfbank 20 yıl vadeli konut kredisi hakkında bilgiler verilmektedir.

İlgili Makaleler

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu
Kapalı