Konut Kredisi

Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvurusu ve Şartları

Kentsel dönüşüm kredisi için başvuru yapmak isteyen kişiler farklı bankalar arasında tercih yapabilirler. Kentsel dönüşüm kredisi 6306 sayılı afet kanunu ile belirlenmiştir. Risk altındaki yapıların geri dönüştürülmesi ile ilgili olan bu kanun sayesinde, ihtiyacınız olan nakit desteğini elde edebilirsiniz. Bu krediyi almak isteyen kişilerin bulundukları yerin dönüşüm kapsamında olması zorunludur.

Denizbank Kentsel Dönüşüm Kredisi ile İhtiyacınız Olan Desteği Alın

Denizbank kentsel dönüşüm kredisi kullandığınız zaman ev sahibi olmakta zorlanmazsınız. Bankanın sunduğu uygun faiz oranları ve esnek ödeme planı sayesinde geri ödemelerinizi yaparken bütçenizi zorlamak zorunda kalmayacaksınız. Kredinin müşterilerine sunduğu avantajlı özelliklerden bazıları şu şekilde sıralanabilir:

  • Kredi kullanan kişiler için hayat sigortası yapılması şarttır.
  • Hayat sigortası, kişini dilediği kurum aracılığı ile yapılabilir. Eğer bankanın anlaşmalı olduğu kurum ile sigorta yaparsanız kredi faiz indirimden faydalanabilirsiniz.
  • Kredi kullanan kişilerden, toplam kredi tutarı üzerinden hesaplanan kredi tahsis ücreti talep edilir.
  • Kredi tahsis ücreti toplam kredi tutarının binde 5’i kadardır.

Denizbank Kentsel Dönüşüm Kredisinin Avantajları Nelerdir?

Denizbank kentsel dönüşüm kredisi avantajları sayesinde insanlar tarafından en çok başvuru alan kredi türlerinden bir tanesi olmuştur. Bu avantajlar şu şekilde sıralanabilir:

  • Krediyi kullandığınız zaman dilerseniz 24 aya kadar geri ödemesiz dönem belirleyebilirsiniz.
  • Devlet katkısı alarak yüzde 1,72 oranında faiz oranından faydalanabilirsiniz. Geri ödemeleriniz düşük faiz oranları sayesinde düşük miktarlı olur.
  • Kredi kullanımı için ücretsiz danışmanlık hizmetinden faydalanabilirsiniz. Bunun için 0 850 222 36 34 hattını arayabilirsiniz.
  • Kredi kullanımında inşaat tamamlama garantisinden faydalanırsınız.
  • Bankanın anlaşmalı olduğu kurumlar sayesinde riskli yapı tespit raporu alabilirsiniz.

Denizbank Kentsel Dönüşüm Kredisi Kredi Üst Limiti Ne Kadar?

Denizbank kentsel dönüşüm kredisi üst limiti 125 bin TL olabilir. Kentsel dönüşüm kredisi limitini artırmak isteyen müşterilerin kendilerine en yakın banka şubelerini ziyaret etmeleri gerekiyor. Banka limit artırımı yapmak isteyen müşterilerden ek belge ve teminat isteme hakkına sahiptir. Kredi notu yüksek olan kişiler ek belgeye ihtiyaç duymadan kredi limitlerini artırabilirler. Başvurular yalnızca banka şubeleri aracılığıyla alınacaktır. Bunun dışında telefon bankacılığı, internet ve e mail gibi farklı kanallardan yapılan başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.

kentsel donusum kredisi - Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvurusu ve Şartları

Denizbank Kentsel Dönüşüm Kredisi Kullanmak için Şartlar Nelerdir?

Denizbank kentsel dönüşüm kredisi kullanmak için şartlar şu şekilde sıralanabilir:

  • Kredi başvurusu yapan kişi en az 18 yaşından gün almış olmalıdır.
  • Kredi başvurusu yapan kişinin kredi sicili bozuk olmamalıdır.
  • Kredi notu düşük olanların başvuru sırasında ek teminat ya da kefil göstermeleri gerekebilir.
  • Kredi notu riskli aralıkta yer alan kişilerin yaptıkları başvurular reddedilebilir. Kredi notunuzu yükseltmeden başvuru yapmanız önerilmez. Bu şekilde yaptığınız başvuruların reddedilmesi kredi notunuzun düşmesine neden olur.
  • Kredi kullanacak kişinin daha önceden yüz kızartıcı suçlarda hüküm giymemiş olması gerekir.
  • Kredi kullanacak kişinin bankaya resmi belge ile gelir göstermesi gerekir. Gelir sabit, düzenli olmalıdır.

Vakıfbank Kentsel Dönüşüm Kredisinden Kimden Faydalanabilir?

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisinden faydalanabilecek kişiler arasında:

  • Sınırlı ayni hak sahipleri,
  • Konutlarını yeniden inşa ettirmek isteyen kişiler,
  • Riskli yapı olarak belirlenen yerde en az 1 seneden beri ikamet edenler,
  • Yeni konut almak isteyen kişiler yer alır.

Vakıfbank Kentsel Dönüşüm Kredisi Desteği Kim Tarafından Sağlanıyor?

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisini sunan kurum Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’dır. Bakanlığın sunduğu krediden faydalanmak için söz konusu alan riskli olmalıdır. Alanın risk durumu çeşitli teknik raporlar ile belirlenir. Kanuna göre riskli alan olarak belirlenen bölge can ve mal kaybına neden olabilecek özellikte yerlerdir. Risk alanı belirlenirken konu hakkında yetkili kurum AFAD’dır. Kurumun görüşü alınmadan riskli alan raporu hazırlanamaz. AFAD görüşü alındıktan sonra, kurul görüşü alınması gerekir. Kurul, Bakanlar Kurulu’dur.

Vakıfbank Kentsel Dönüşüm Kredisinin Sunduğu Avantajlar Nelerdir?

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisinin sunduğu avantajlardan bazıları şu şekilde sıralanabilir:

  • Kredi geri ödemesini yaparken eşit taksitli ödeme seçeneğinden faydalanabilirsiniz. Bu ödeme türünde her ay ödenmesi gereken taksit miktarı belirlidir.
  • Hak sahibi olarak belirlenen kişiler en çok 125 bin TL değerinde kredi çekebilir.
  • Kredi üst limitini artırmak isteyen kişilerin bankanın şubesini ziyaret ederek taleplerini yerine getirmeleri gerekmektedir.
  • Kredi geri ödemesinde vade süresi en çok 10 yıl olabilir.
  • Bireysel kredi kullanımında kredi vade süresi en çok 7 senedir.
  • Krediye konu olan bina B sınıfı enerji verimliliğinde ise binalar için en çok yüzde 4,5 faiz desteği verilir.
  • A sınıfı enerji verimliliğinde olan binalarda destek oranı 5’dir.
  • Kredi miktarını artırmak isteyen vatandaşlar bankaya ek gelir ya da teminat göstererek 125 bin TL’nin üzerine çıkabilirler.

Vakıfbank Kentsel Dönüşüm Kredisine Başvuru Yaparken Gerekli Olan Belgeler Nelerdir?

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisi başvurusu için gereken belgeler arasında,

  • Çalışma durumuna gelir belgesi,
  • TC kimlik belgesi,
  • Kefil varsa kefil için de aynı belgeleri,
  • Teminata ilişkin belgeler,
  • Konut tapusu yer alır.

Kentsel dönüşüm kredisi kullanımında banka sizden ek belge isteyebilir.

Finansbank’tan Ev Almak İsteyen Müşterilere Özel Kentsel Dönüşüm Kredisi

Finansbank ev almak isteyenlere kentsel dönüşüm kredisi sayesinde huzurla evinizde oturun ve borcunuzu rahat bir şekilde ödeyin. Bu kredi türü sayesinde afet riski altında olan eviniz için sağlamlaştırma yapabileceksiniz. Dilerseniz evi sağlamlaştırma yerine yeni bir ev inşa etmeniz mümkün olacaktır. Bankanın sunduğu kentsel dönüşüm kredisi ile cazip oranlar ve uygun faiz yüzdeleri ile kredi kullanmanız mümkündür. Krediyi 120 aya kadar vadelendirebilirsiniz. Ayrıca ilk 24 ay yalnızca kredinin faizini ödeme seçeneğinden faydalanabilirsiniz. Finansbank ile ödemeleri dert devri geride kaldı!

Finansbank’tan Ev Almak İsteyen Müşterilere Özel Kentsel Dönüşüm Kredisi Koşulları Nedir?

Finansbank ev almak isteyenlere kentsel dönüşüm kredisi koşulları aşağıdaki şekilde sıralanabilir:

  • Bankanın sunduğu kredi yalnızca TL cinsinden kullanılabilir.
  • Kredi kullanmak için bankaya yenilecek evin ya da yeniden inşa ettirmek istediğiniz evin ipoteğini göstermeniz gerekir.
  • Kredi kullanan kişilerden kefil gösterme zorunluluğu istenmez. Fakat banka, gerekli gördüğü koşullarda müşterilerden kefil isteme hakkına sahiptir.
  • Kredi yalnızca 6306 sayılı kanunda geçen, konutun kendi imkanları ile yenilenmesi ya da yeniden inşa ettirilmesi amacı ile verilmektedir.
  • Kredi kullanılacak evin konut tipi tapu üzerinde mesken olarak görünmelidir.
  • Kredi yalnızca gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.

Finansbank’tan Ev Almak İsteyen Müşterilere Özel Kentsel Dönüşüm Kredisi Adımları Nelerdir?

Finansbank ev almak isteyenlere kentsel dönüşüm kredisi adımları ilk olarak başvuru süreci ile başlar. Başvuruları yapmak için bankanın internet sitesini ziyaret edebilirsiniz. Başvurunuzu yaptığınız sırada bankanın talep ettiği başvuru evraklarının eksiksiz tamamlanmış olması gerekir. Başvurunuzu yaptıktan sonra sıra ekspertiz değerlendirmesine gelir. Yaklaşık 3 gün içerisinde ev için banka tarafından bir ekspertiz değerlendirmesi yapılır. Ekspertiz değerinin belirlenmesi sayesinde toplamda kullanabileceğiniz kredi miktarının ne kadar olacağı belirlenmiş olur. Değerlendirmeden sonra ödeme planı yapılır. Ödeme planının onaylanması için bankanın şubelerini ziyaret etmeniz gerekir. Ardından Tapu Müdürlüğü’nden randevu almanız gerekir. Banka tarafından kişiye özel personel görevlendirilir. Personel ile birlikte ipotek tesis süreci tamamlanır. Bütün bu aşamalar tamamlandıktan sonra yeni evinize kavuşursunuz.

Finansbank’tan Ev Almak İsteyen Müşterilere Özel Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvuru Yapmak için Gerekli Olan Evraklar Nelerdir?

Finansbank ev almak isteyenlere kentsel dönüşüm kredisi başvurusu yapmak için gerekli olan başvuru belgeleri arasında:

  • Maaş bordrosu ya da gelir belgesi,
  • Satın alınacak olan konutun tapu faturası,
  • Güncel tarihe sahip herhangi bir fatura,
  • Kimlik belgesi ya da bu belge yerine kullanılabilecek pasaport, ehliyet,
  • Riskli yapı belgesi yer alır.

Yapacağınız başvurunun değerlendirmeye alınması için başvuru evraklarınızın eksiksiz olması gerekir. Banka yapılacak inceleme sonrasında müşterilerinden ek evrak talebinde bulunabilir. Başvuru talebinin değerlendirmeye alınması için ek evrak ve teminat talebinin yerine getirilmesi gerekir.

Finansbank’tan Ev Almak İsteyen Müşterilere Özel Kentsel Dönüşüm Kredisi Örnek Hesaplaması Nasıl Olur?

Finansbank ev almak isteyenlere kentsel dönüşüm kredisi örnek hesaplaması 10 bin TL kredi kullanılması halinde aylık taksit tutarı 149 TL olacaktır. Kredi vadesi 180 ay olarak belirlenmiştir. Bankaya yapılacak olan toplam geri ödeme miktarı 26 bin 990 TL’dir. Aylık faiz oranı güncel olarak yüzde 1,37’dir. Bankaya kredi başvuru yaptığınız sırada güncel faiz oranını öğrenmenizde fayda vardır. Yukarıda yapılan kentsel dönüşüm kredisi hesaplamasında vade süresi 180 ay olarak belirlenmiştir. Vade süresini aylık ödemek istediğiniz tutara göre kendiniz de belirleyebilirsiniz.

Bir önceki yazımız olan 20 Yıl Vadeli Konut Kredisi (240 AY) başlıklı makalemizde konut kredisi faiz oranları, konut kredisi hesaplama aracı ve Vakıfbank 20 yıl vadeli konut kredisi hakkında bilgiler verilmektedir.

İlgili Makaleler

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu
Kapalı