PARA-PİYASA

2020 Kira Vergisi Ne Kadar Oldu?

2020 yılında kira vergisi tutarı hesaplanırken götürü gider yöntemi uygulanmaktadır. Kira vergisi hesaplarken elde edilen kira gelirinin %15’i götürü gider olarak gösterilip, kira vergisinden indirim olarak düşürülebilmektedir. İndirilecek olan gideri bulmak için önce toplam gider ile vergiye tabi hasılatın çarpılması gereklidir. Ardından elde edilen sonucun toplam hasılata bölünmesi gereklidir.

Kira Vergisi Hangi Yollar İle Ödenir?

Kira vergisinin ödenebileceği yollar şunlardır:

  • Vergi mükellefi olan, hangi vergi dairesine bağlı ise; kira vergisini o vergi dairesine ödeyebilmektedir.
  • Bağlı olunan vergi dairesinin haberi olduğu sürece, herhangi bir vergi dairesinden kira vergisinin ödemesinin yapılabilmesi mümkündür.
  • Bankalar üzerinden kira vergisinin tahsil edilebilmesi mümkündür.
  • https://www.gib.gov.tr adresine giriş yapılarak, anlaşmalı bankaların kredi kartları ile kira vergisinin ödemesinin online olarak gerçekleştirilebilmesi mümkündür.

Kira Vergisi Hangi Tarihlerde Ödenmektedir?

Kira vergisinin ödendiği tarihler; mart ayının 1’i ile 25’i arası olarak belirlenmiştir. Ancak kira gelirinin elde edildiği yıl ödeme talep edilmemektedir. Dolayısı ile kira geliri elde edilmeye başlandıktan sonraki yılın mart ayı içerisinde ödeme yapılması gereklidir. İsteğe bağlı olarak kira vergisi ödemesinde taksit yaptırabilmek de mümkündür. Maksimum 2 taksit olabilmektedir. Bunun için taksit ödemelerinin mart ve temmuz aylarında yapılmaları gereklidir. Kira vergisi ödemeye bir örnek vermek gerekir ise; 2019 yılının şubat ayında kira geliri elde etmeye başlayan bir kişi, 2020 yılının mart ayında kira vergisi ödemelidir.

Kira Gelirinin İstisna İndirimi İle İlgili Bilinmesi Gerekenler Nelerdir?

Kira gelirinin istisna indirimi ile ilgili bilinmesi gerekenler şunlardır:

  • Birden fazla kira geliri elde edenlerin bu indirimden bir seferliğe mahsus yararlanma durumları vardır. Elde edilen kira gelirlerinin toplamı üzerinden istisna indirimi hesaplanmaktadır.
  • Bir konutun birden fazla ortağı var ise; kira vergisi ödenirken yararlanılacak olan 4.400 TL’lik istisna indiriminden her ortak ayrı ayrı yararlanabilmektedir.
  • Elde edilen konut gelirlerinin 4.400 TL’yi aşması ve kazanç toplamlarının da 110.000 TL’yi aşması durumunda istisna indiriminden yararlanmak mümkün değildir.
  • Birden fazla ortağı olunan bir konutun miras malı olması durumunda; paylaşım yapılmamış olsa bile istisna indirimi her ortak için ayrıdır.

Hangi Durumlarda Kira Vergisi Ödenmemektedir?

Kira vergisi ödenmeyen durumlar şunlardır:

  • Herhangi bir ücret talep edilmeden, gayrimenkulün hali hazırda boş olduğu bir dönemde birine kiraya verilmiş ise kira vergisi ödenmemektedir.
  • Konut sahibinin kiracısının birinci dereceden yakını olması durumunda kira vergisi talep edilmemektedir.
  • Konut sahibinin akrabaları ile aynı evde ikamet etmesi durumunda; kira vergisi ödenmesi gibi bir durum söz konusu değildir.
  • İl özel idareleri, belediyeler, katma bütçeli idareler gibi kamu kurum ve kuruluşlarının birinin konutunu kiralaması durumunda; ev sahibi kira vergisinden muaf tutulmaktadır.

Kira Vergisi Sorgulaması Nasıl Yapılmaktadır?

Kira vergisi sorgulaması yapmak için takip edilmesi gereken adımlar şunlardır:

  • https://www.turkiye.gov.tr adresine giriş yapılmalıdır.
  • Ana sayfada sağ üst köşede bulunan giriş yap butonuna tıklanmalıdır.
  • Açılan sayfadan sisteme giriş yapılabilmesi için bir giriş yöntemi seçilmesi gereklidir. Mobil imza ile giriş yapılabileceği gibi e-devlet şifresi ve T.C. kimlik numarası ile de giriş yapılabilmektedir. E-devlet şifresi ile giriş yapılacak olması durumunda herhangi bir PTT’den e-devlet şifresi alınmalıdır.
  • Giriş yapıldıktan sonra e-hizmetlerden Gelir İdaresi Başkanlığı bulunmalıdır.
  • Ardından Vergi Borcu Sorgulama başlığı seçilmelidir.
  • Kira vergisi borcu olması durumunda vergi borcu açılan sayfada görülebilmektedir.

Bir önceki yazımız olan Devlet Destekli Projeler 50.000TL-100.000TL Hibe başlıklı makalemizde Devlet destekli proje örnekleri ve Devlet Destekli Projeler Nedir hakkında bilgiler verilmektedir.

İlgili Makaleler

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu
Kapalı